Geräumiges Haus in Traun mit drei Garagen und Garten

Willkommen in diesem charmanten Haus in Traun, Oberösterreich, das **sofort bezugsfrei** ist und eine Fülle von Extras bietet. Das **Baujahr 1954** Haus erstreckt sich über ca. **106 m² Wohnfläche** und bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

Das Haus wurde laufend gepflegt und das Dachgeschoss erst kürzlich **komplett saniert**, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Im **geräumigen Keller mit ca. 51 m²** findet sich zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die **drei Garagen mit elektrischen Toren**, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder als Werkstatt bieten. Der **fast uneinsichtige Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Photovoltaik-Anlage * Solaranlage * Holz- und Gasheizung * Eigener Brunnen * Drei elektrische Garagentore und ein elektrisches Gartentor * Teilweise möbliert mit Werkzeug und Nützlichem, das im Preis inbegriffen ist * Neu erstellter Energieausweis wird bis zu den Besichtigungen vorliegen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage in Traun**, direkt neben einer waldähnlichen Grünanlage, die Erholung im Grünen verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum mit Apotheke, Restaurants sowie verschiedene Sportvereine und Schulen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen.