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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz Ragnitz - Property view 1 of 9
For RentApartment

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz Ragnitz

Ragnitzstraße 148, Graz, Republik Österreich

€780
€13/m²
3
rooms
58
1
floor
B
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Very good
Energy:B
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in der begehrten Ragnitzstraße 148 in 8047 Graz, in unmittelbarer Nähe zum LKH.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Die **separate, komplett ausgestattete Küche** bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 8 m²**, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und eignet sich auch gut für eine **Zweier-WG**. Ein KFZ-Stellplatz kann optional für 35€ brutto/Monat angemietet werden.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 58 m² * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 8 m² * Kellerabteil vorhanden * Separate, ausgestattete Küche * Waschmaschinenanschluss im Bad * KFZ-Stellplatz optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Graz-Ragnitz, mit **kurzer Distanz zum LKH** und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Gas

Amenities

Balcony(8 m²)
Cellar
Parking

Location

Street:Ragnitzstraße 148
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€2,600
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 1 views

Updated April 9, 2026

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