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Affascinante Rustico Ristrutturato con Vista Panoramica a Montefalco - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Affascinante Rustico Ristrutturato con Vista Panoramica a Montefalco

Trevi, Repubblica Italiana

€485,000
€1,385/m²
5
rooms
350
1
floor
Renovated
Condition
Individual
Heating
350 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:5
Condition:Renovated
Ownership:personal
Garage

Description

Splendido casale colonico di **circa 190 mq** abitativi, situato a soli 5 km dal centro di Montefalco e 1000 metri dal Centro Ippico Le Lame. Questa proprietà di **grande fascino** è stata ristrutturata con cura, offrendo un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno.

L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. Il cuore pulsante della casa è un **ampio e luminoso salone di circa 70 mq**, arricchito da una suggestiva cucina in muratura e un imponente camino. Le ampie finestre garantiscono una **vista panoramica mozzafiato** che spazia da Montefalco fino a Trevi, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza unica.

La zona notte è composta da **tre confortevoli camere da letto** e due bagni ben rifiniti. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scenografica scalinata esterna coperta, che conduce a un accogliente portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La proprietà, pur essendo una casa colonica, è stata oggetto di ristrutturazione, presentandosi in **ottimo stato** di conservazione. Il contesto circostante è tranquillo e immerso nel verde della campagna umbra, pur garantendo una comoda vicinanza ai servizi del centro di Montefalco. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Individual
Land Area:350 m²

Amenities

Terrace
Garage

Location

City:Trevi
Region:Perugia
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

61/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

36
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

53
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

62
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€1,966/mo
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