Historisches Haus mit Potenzial in Zurndorf

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit Geschichte in Zurndorf, Burgenland, das **traditionelles Wohngefühl mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten** verbindet. Ursprünglich als gemütliches Wohnhaus konzipiert, wurde es im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Dieses vielseitige Objekt vereint ein klassisches Wohnhaus mit einem später errichteten Anbau, der sich ideal als separate Wohneinheit eignet. Die charmante, überdachte Veranda mit großzügiger Fensterfront und zwei separaten Eingängen verleiht dem Haus ein besonderes Flair. Mit **insgesamt ca. 134,66 m² Wohnfläche** bietet es Raum für Familie, Hobbys oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche, die flexibel genutzt werden können. Ursprünglich mit drei Zimmern, Küche und Lagerraum geplant, wurde ein zusätzliches Zimmer für mehr Platz geschaffen. Der Anbau bietet eine eigenständige Wohneinheit, die sich perfekt als Gästebereich oder Mehrgenerationenlösung eignet. Beide Gebäudeteile können mit überschaubarem Aufwand verbunden werden, um eine einzige, große Wohneinheit zu schaffen.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Flexible Nutzung durch zwei separate Wohnbereiche * Großzügige, überdachte Veranda * **Drei PKW-Stellplätze** direkt am Haus * Zufahrt auch von der Rückseite des Grundstücks möglich * Potenzial für Carport- oder Garagenbau * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Beheizung über Holzöfen und elektrische Heizlüfter * **Ca. 50 % des Daches erneuert (1980)** * Energieausweis: HWB 281 kWh/m²a, fGEE 3,05

**Lage** Das Haus befindet sich in Zurndorf, Burgenland, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Gebiete ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die Lage erlaubt es Ihnen, schnell überall zu sein.