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Appartement T4 lumineux avec balcon, proche gare à Rouen - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Appartement T4 lumineux avec balcon, proche gare à Rouen

Rouen, République française

€364,000
€4,184/m²
4
rooms
87
2/3
floor
C
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez cet appartement T4 de **87 m²** idéalement situé dans le quartier de la Gare à Rouen, au 2ème étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur. Ce bien, proposé en exclusivité par le Cabinet Sauvage Transaction, est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent confort et praticité.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **vaste séjour de 30 m²** baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée. Les WC sont indépendants.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon exposé sud** * **Trois chambres** (dont une avec salle d'eau) * **Place de stationnement en sous-sol** * Résidence calme et arborée * DPE : C * Chauffage électrique

Situé dans une copropriété de 33 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate avec la gare**, facilitant ainsi vos déplacements. Les charges annuelles s'élèvent à **2080 euros**. C'est un investissement particulièrement attractif, alliant état impeccable, environnement paisible et emplacement stratégique.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 3
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Parking

Location

City:Rouen
Region:Seine-Maritime
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

78
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

94
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

92
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

99
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€1,475/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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