Gezinswoning met 4 slaapkamers in Zuid-Beijerland

Deze verzorgde eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Zuid-Beijerland, biedt een ideale leefruimte voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 101 m²** en een perceel van **134 m² eigen grond**, beschikt de woning over vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne achtertuin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Een separaat toilet is toegankelijk vanuit de keukenhal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, en een badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-ketel.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1995** en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie, en betonnen vloeren. De verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel van Nefit TrendLine (2017). De woning heeft een uitstekend **energielabel A**. Er is een vrijstaande houten berging van ca. 7 m² aanwezig.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale privacy. Zuid-Beijerland biedt alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. De natuurrijke omgeving met de Korendijkse Slikken nodigt uit tot wandelen en fietsen. Goede busverbindingen naar Oud-Beijerland en Rotterdam zijn aanwezig.