Charmant woonhuis met garage in hartje Loenen aan de Vecht

Gelegen in het sfeervolle centrum van Loenen aan de Vecht, biedt deze charmante helft van een dubbel woonhuis een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van circa 108 m²** en een **royale achtertuin** op een perceel van **287 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een dichte keuken met praktische trapkast en de meterkast. De hal beschikt over een toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en de cv-opstelling.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een **stenen garage van circa 17 m²** met vliering en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is heerlijk besloten en biedt veel privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Locatie en Bijzonderheden** Gebouwd in **1955** en voorzien van energielabel D, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar hedendaagse woonwensen. De locatie is ongeëvenaard, centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Loenen aan de Vecht staat bekend om zijn charmante karakter, waterrijke omgeving en diverse recreatiemogelijkheden.