Luxe gerenoveerd 3-kamer topappartement met garage!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde **3-kamer topappartement** gelegen op de 6e verdieping van het markante complex "Wapendal" in Den Haag. Met een **woonoppervlakte van 65 m²** en een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, biedt dit appartement een unieke kans op een comfortabele woonervaring.

**Interieur** Het appartement is in 2019 volledig luxe gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde biedt een **fantastisch vrij uitzicht** op natuurgebied "Wapendal", de duinen en de stad. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met oven (Boretti), afzuigkap, inbouwvaatwasser en een aparte koel-/vriescombinatie. De PVC vloer in visgraatmotief met zwarte bies zorgt voor een stijlvolle afwerking. Er zijn twee slaapkamers: één aan de galerijzijde met wasmachineaansluiting en een tweede slaapkamer met diepe vaste kasten en een zijraam met prachtig uitzicht. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten met zonwering en vrij uitzicht * Aluminium kozijnen met HR glas (voorzijde) en houten kozijnen met dubbel glas (galerijzijde) * Dakisolatie aanwezig * Berging in de onderbouw * **Ruime garage** met elektrische kanteldeur, direct onder het complex gelegen (apart te koop voor € 60.000 k.k.) * Lift in het complex * Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening

**Locatie** Gelegen op een zeer gunstige locatie aan het einde van de galerij, met directe toegang tot het natuurgebied "Wapendal". Winkels aan De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, de duinen, het strand en de zee bevinden zich op korte afstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen. Tevens nabij diverse scholen (waaronder de International School of The Hague en European School of The Hague) en sportfaciliteiten.

**Bijzonderheden** Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 276,80 voor het appartement en € 42,46 voor de garage, exclusief een voorschot voor stookkosten van € 110,-- per maand. Bouwjaar ca. 1952. Aanvaarding in overleg, levering kan spoedig.