Erstbezug: Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard bietet modernsten Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz in Wörnitz. Ab dem **1. Juni 2026** steht dieses **Erstbezugs-Objekt** für Sie bereit und verspricht dank seiner Bauweise **nahezu keine Nebenkosten**.

Das Haus besticht durch ein **großzügiges, offenes Wohn- und Esskonzept**, das viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zahlreiche Abstellräume im Haus und auf dem Dachboden bieten viel Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt. * KfW-40-Standard: Minimale Energiekosten und ein erstklassiges Wohnklima. * Eigener Garten: Perfekt zum Entspannen und Spielen. * Carport: Direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum. * Zusätzlicher Stellplatz vorhanden. * Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **absolut zentraler und familienfreundlicher Lage** in Wörnitz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Freizeitangeboten wie der Kinder-Indoor-Arena ein großer Pluspunkt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine gute Alternative für Pendler. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Annehmlichkeit.