Exklusives Reihenmittelhaus in Potsdam mit Garten & Dachterrasse

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Potsdam bietet auf drei Ebenen ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept für Familien. Eingebettet in die naturnahe Umgebung des Villenparks, kombiniert die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit einer harmonischen Gestaltung und einem **freien Blick ins Grüne**, der für seltene Ruhe und Privatsphäre sorgt.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von **206 m²**. Es verfügt über eine offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung im Erdgeschoss, die sich zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten öffnet. Zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine Galerie im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit **massivem, rauchgefärbtem Eichenholz** ausgestattet, während Bäder und Nebenbereiche großformatige, anthrazitfarbene Fliesen mit Schieferoptik aufweisen. Eine eigens konzipierte Einbauküche und integrierte Beleuchtung unterstreichen den gehobenen Standard. Eine **Sauna** im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **3 Bäder** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * **Eigener Garten** (Südseite) * **Balkon** und großzügige, abgeschirmte **Dachterrasse** mit Blick ins Naturschutzgebiet * Gas-Fußbodenheizung mit Photovoltaik-unterstützter Warmwasserbereitung * Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Einbruchschutz und elektrischen Rollläden * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus plus ein weiterer Parkplatz

**Lage** Der Villenpark in Potsdam-Groß Glienicke bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe zu Berlin. Die Immobilie liegt direkt an der Berliner Stadtgrenze, fußläufig zum Groß Glienicker See und eingebettet in den Glienicker Forst. Die Lage vereint Ruhe, Exklusivität und eine gute Erreichbarkeit von Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.