Großzügiges Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Eschweiler

Entdecken Sie dieses charmante **Mehrgenerationenhaus** im Herzen von Eschweiler, ideal für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Flexibilität legen. Das im Jahr **1912 erbaute Haus** bietet auf ca. **240 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Ebenen (drei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss) reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das gemeinschaftliches Leben mit individueller Privatsphäre verbindet. Es verfügt über insgesamt **7 Zimmer** und **3 Badezimmer**, sowie zwei potenzielle Küchenbereiche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen oder die flexible Gestaltung von Wohn- und Arbeitsbereichen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und direkten Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit 2 ausgebauten Zimmern versehen. Ein Keller mit Waschküche und Werkräumen bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **7 Zimmer** und **3 Bäder** * Ca. **240 m² Wohnfläche** * Ausgebautes **Dachgeschoss** * **Garten** mit überdachter Terrasse und Gartenhaus * **Keller** mit Waschküche und Werkräumen * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** von Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum runden das attraktive Standortprofil ab. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.