Charmantes Reihenmittelhaus mit Split-Level-Design in Sindelfingen

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenmittelhaus in Sindelfingen, das mit seinem **besonderen Split-Level-Design** und einer **Wohnfläche von ca. 100 m²** besticht. Das im Jahr **1977 massiv erbaute** Haus wurde laufend instand gehalten und bietet eine clevere Raumaufteilung für Familien und Individualisten.

**Innenbereich und Highlights** Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, Gäste-WC und einer Küche mit Essbereich. Der Essbereich ist zum darunterliegenden Wohnzimmer offen gestaltet, was durch das Split-Level-Konzept ein **luftiges Wohngefühl** schafft. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die **sonnige Süd-Terrasse** und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Süd-Balkon, ein modernisiertes Badezimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Untergeschoss bietet neben einem Kellerraum eine Waschküche mit Hobbyraum.

**Umfangreiche Modernisierungen** Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Zuletzt wurde **2022 das Dach komplett erneuert** und die Fassade gestrichen. Bereits **2019 wurden die Fenster im Wohnzimmer und die Terrassentür durch moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt**. Das Badezimmer wurde **2013 umfassend saniert**.

**Ausstattung und Merkmale** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmer** * **Massivbauweise aus 1977** * **Split-Level-Architektur** * **Süd-Terrasse und Süd-Balkon** * **Eigener Garten** * **Gäste-WC** * **Teilweise erneuerte Fenster (3-fach-Verglasung)** * **Erneuerte Dach (2022)** * **Garage und Stellplatz vorhanden** * **Keller mit Hobbyraum**

**Lage in Sindelfingen** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Sindelfingen, nur ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad und Parks sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet.