Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Bremen mit Garten

Dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **ca. 1926** in Bremen bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** und einem ca. **79 m² Grundstück** eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen klassischen Grundriss und viel Gestaltungsspielraum. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer) und eine funktionale Einbauküche. Das Tageslicht-Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppich, Laminat und Fliesen. Braune Holztüren und zweifach verglaste Holzfenster (ca. 2000) mit manuellen Rollläden prägen den Charakter. Die Hauseingangstür wurde ca. 2001 erneuert.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** (ca. 2000) * Vollkeller mit Außenzugang für zusätzlichen Stauraum * Dachboden als weitere Abstellfläche * Terrasse mit Gartenzugang * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * Ruhige Nachbarschaft

**Lage** Das Haus befindet sich im Stadtteil Hastedt, einer urban geprägten Wohnlage im Bremer Osten. Die Infrastruktur ist vielseitig, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Nahegelegene Grünflächen und die Weserufer bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges** Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und eröffnet durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und individuelle Wohnideen ein hohes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein charmantes Altbauobjekt mit Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.