Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage in Hessisch Oldendorf

Dieses **massiv errichtete Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1972** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hessisch Oldendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** und einem Grundstück von ca. **189 m²** zuzüglich eines separaten Garagengrundstücks bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein **modernisiertes Badezimmer (ca. 2020)** mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon von ca. 18 m²**, der von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum, Wasch- und Heizraum sowie eine Werkstatt.

**Ausstattung** * Ölheizung (Wolf, Bj. 1983) mit 3.000 L Tankkapazität * Zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 2010) mit manuellen Rollläden * Überwiegend Laminat- und PVC-Bodenbeläge * Separate Garage auf einem separaten Flurstück * Sonnige Terrasse

**Lage** Das Haus liegt in einer familienfreundlichen und infrastrukturell gut angebundenen Wohngegend von Hessisch Oldendorf. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die idyllische Umgebung im Weserbergland lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld und Hannover ist gut.