Charmantes Haus mit Panoramablick und Fernwärme

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage in einer Top-Adresse am Eschberg in Saarbrücken. Das Haus wurde **1965 erbaut** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein helles und funktionales Raumkonzept mit einem **unverbaubaren Fernblick**.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das durch das Split-Level-Design eine besondere Tiefe erhält. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und führen auf die sonnige Terrasse. Der Essbereich und die Küche sind offen angeschlossen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, darunter ein größeres Zimmer mit ca. 17 m² und Balkonzugang, das sich ideal als Master-Bedroom oder Home-Office eignet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz mit einem rustikalen Hobbyraum und einer Werkstatt. Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an das **etablierte Fernwärmenetz** der Stadtwerke Saarbrücken, was für zukunftssichere und wartungsarme Heiztechnik sorgt.

**Besonderheiten im Überblick:** * **Split-Level-Design** und Pultdach-Architektur * **Balkon und Terrasse** mit Panoramablick * Voll unterkellert mit Hobbyraum und Werkstatt * Anschluss an Fernwärme * Ruhige und dennoch zentrale Lage am Eschberg mit guter Anbindung an die Natur und die Stadt Saarbrücken.

Dieses Haus ist die ideale Basis für Individualisten und Familien, die den charmanten Charakter durch gezielte Modernisierungen in ein zeitgemäßes Wohnerlebnis verwandeln möchten. Die Lage in der Danziger Straße ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtwald und der Saarbrücker City.