Gepflegtes Reihenhaus in Grömitz mit Ostseenähe

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut **1992** auf einem ca. 213m² großen Grundstücksanteil, bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Sackgasse (30 Zone) und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

**Ursprünglich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt**, wurde das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit **teilweise erneuerten Holzfenstern (2019)** und einer eigenen Gasbrennwertheizung (BJ 2006, teilerneuert 2023).

* **Disposition:** 4+1 * **Wohnfläche:** ca. 136 m² * **Grundstücksanteil:** ca. 213 m² * **Baujahr:** 1992 * **Heizung:** Gasbrennwert (BJ 2006, teilerneuert 2023) * **Fenster:** Holz, doppelt isolierverglast, teilweise 2019 erneuert * **Badezimmer:** 2 * **Balkone:** 1 * **Terrassen:** 1 * **Eigentümergemeinschaft:** Mitgliedschaft im WEG erforderlich

Das Haus liegt in Grömitz, einem beliebten Ostseebad, das maritim, naturnah und lebendig ist. Genießen Sie die Nähe zum Strand, zur Seebrücke und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wellness. Die gute Verkehrsanbindung über die A1 erleichtert Fahrten in Richtung Neustadt, Lübeck, Hamburg und Kopenhagen. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das maritime Flair und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft genießen möchten.