Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gotha

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde 1990 erbaut und bietet auf ca. **174 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Mit 6 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die **Möglichkeit zum Ausbau einer Einliegerwohnung**, was Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, mit erneuerten Fenstern (überwiegend 2015), einer neuen Gasbrennwerttherme (2016) und einem sanierten Dach (2020), was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt.

**Ausstattung** * Ca. **33 m² große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Blickdicht angelegter Garten mit ca. **339 m² Grundstücksfläche** für Privatsphäre und Erholung * Zusätzlicher ca. **22 m² großer Party-/Hobbyraum** * Gemütlicher Pavillon und praktisches Gartenhaus * Mehrere Rollläden für Schutz und Privatsphäre * Elektrokamin für eine angenehme Atmosphäre * **Garage im Haus** mit elektrischem Tor

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohnlage** in Gotha mit guter Anbindung. Die Residenzstadt Gotha bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Erfurt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Stadt-Bad, der Schlosspark und der Tierpark runden das Angebot ab.

Dieses Haus vereint Raum, Flexibilität und eine solide Substanz – eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.