Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Reppenstedt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1985** befindet sich in der beliebten Gemeinde Reppenstedt und bietet auf ca. **100,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die **funktionale Raumaufteilung** verteilt sich auf drei Zimmer im Erd- und Obergeschoss und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie die moderne Küche aus dem Jahr **2024** erreichen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt mit seinem Kaminofen zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein helles Duschbad mit Velux-Fenster und sichtbaren Holzbalken sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: **Dämmung von Dach und Fassade (2018)**, eine **erneuerte Gasheizung (2023)** und neue Fenster (2023) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Außenjalousien, teilweise elektrisch, bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 100,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Moderne Küche (2024) * Überdachte Terrasse und Garten * Gäste-WC * Duschbad im OG * Kaminofen * Gasheizung neu (2023) * Dämmung (2023) * Carport und Schuppen

**Lage:** Die Immobilie liegt in Reppenstedt, einer gefragten Wohnlage nahe Lüneburg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Lüneburg und Hamburg ist hervorragend, was Reppenstedt attraktiv für Pendler macht.