Neues Reihenendhaus in Halle: Erstbezug mit Seeblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Reihenendhaus** im **Erstbezug** befindet sich in einer **attraktiven Neubauanlage** in Halle-Nietleben, direkt am Heidesee.

**Überblick** Das moderne Reihenhaus bietet auf ca. **100,5 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre **unverbaubare Uferlage** und den direkten Zugang zum See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die gesamte Wohnanlage wird über eine effiziente **zentrale Pelletheizung** versorgt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in eine **offene Küche** übergeht. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Hausanschlussraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer** und ein **vollwertiges Badezimmer**, das keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung** * Ca. 100,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer) * Gäste-WC im Erdgeschoss * Vollwertiges Badezimmer im Obergeschoss * Großzügige Terrasse * Eigener Garten mit Blick zum Heidesee * Zentralheizung (Pellets) * **Ein eigener Stellplatz** pro Reihenhaus * Neubau, Erstbezug

**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Halle-Nietleben in **unverbaubarer Uferlage** am Heidesee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Heidebad bietet. Die nahegelegene Dölauer Heide lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 19 Minuten zum Marktplatz). Die B80 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 10 Minuten) und umliegender Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.