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Neubau-Townhouse in Hamburg: Luxus, Privatsphäre & Grünlage - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Neubau-Townhouse in Hamburg: Luxus, Privatsphäre & Grünlage

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€1,149,000
€8,430/m²
5
rooms
136.3
4/4
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2025
Condition:New
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das **8 hochwertige Townhouses** im begehrten KfW-55-Standard bietet. Diese eleganten Stadthäuser verbinden moderne kubische Architektur mit bodentiefen Fenstern und repräsentativen Außenanlagen, um einen unvergleichlichen Wohnkomfort zu schaffen. Die durchdachten Grundrisse auf **vier Ebenen** bieten viel Platz und Gestaltungsfreiheit für die ganze Familie, ideal für ein Leben mit Privatsphäre und Ruhe.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre praktische und wohnliche Planung, die jedem Möbelstück seinen Platz bietet. Jede Wohnebene verfügt über eine Toilette, was zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Gästen gewährleistet. Genießen Sie die Freiheit, sich zurückzuziehen – sei es auf der eigenen Dachterrasse, im privaten Garten oder während die Kinder spielen und ein Familienmitglied im Homeoffice arbeitet. Die **erstklassige Ausstattung** und die **hohe Bauqualität** versprechen ein langlebiges Zuhause.

* **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * **4 Wohnebenen** mit viel Platz und Privatsphäre * Eigene **Dachterrasse und Garten** * Moderne kubische Architektur mit bodentiefen Fenstern * Große Tiefgarage für alle Bewohner

Die Lage in Poppenbüttel bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Nur wenige Schritte entfernt laden der Alsterwanderweg, der Golf & Country Club Treudelberg und das Gut Wulksfelde zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) für ausgedehnte Shoppingtouren. Hier genießen Sie eine **ruhige und nachbarschaftliche Umgebung** mit exzellenter Anbindung.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Poppenbütteler Weg 128 - 130
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€4,657/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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