Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Queidersbach

Dieses **großzügige Reihenendhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **176 m²** befindet sich in **Queidersbach** und wurde im Jahr **2002** erbaut. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit der **Energieeffizienzklasse C** und ist sofort bezugsfrei.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Familien. Es verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Der **Heizraum** mit moderner Gas-Brennwerttherme und ein praktischer Kellerbereich mit Waschmaschinenanschlüssen befinden sich im Erdgeschoss. Ein vielseitig nutzbarer Hobby- oder Büroraum rundet das Angebot im Keller ab.

**Wohnbereich** Das Herzstück des Hauses ist das **hell gestaltete Wohn- und Esszimmer** im ersten Obergeschoss mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Die angrenzende, funktionale Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Duschbad mit Tageslichtfenster und eine Diele mit Garderobenplatz vervollständigen diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das Hauptbad mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie mit Holzbalken, ideal als Studio oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * **Garage und Stellplatz** * **Uneinsehbare Terrasse** * **Gartenanteil** * Keller mit Hobbyraum und Wasch-/Trockneranschlüssen * Hauptbad mit Eckbadewanne * Offene Galerie im Dachgeschoss * Telefonanschlüsse, SAT-Anlage, DSL * Teilweise Rollläden * Gas-Brennwerttherme

**Lage** Das Haus liegt am Ortsausgang von Queidersbach im Landkreis Kaiserslautern, nahe dem Pfälzer Wald. Die Anbindung ist hervorragend: Die B 270 und die A62 sind schnell erreichbar, ebenso die A6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und das Skigebiet Katzenhalde.