Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten

Dieses charmante Reihenendhaus in **Waiblingen** bietet auf einem **284 m² Grundstück** ca. **145 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten wurden vor **5 Jahren kernsaniert**, was moderne Leitungen und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen (120x60 cm) und Laminat beinhaltet. Das Dach und der Keller wurden **gedämmt**, eine Drainage verlegt und neue Wasser- und Stromleitungen installiert.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 55 m² mit 3 Zimmern, während die Maisonette-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss ca. 90 m² mit 4,5 Zimmern verfügt. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** darstellt. Die untere Einheit wird voraussichtlich bald frei.

Das Haus besticht durch einen **schönen Garten** hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt und als sicherer Spielplatz für Kinder dient. Zusätzlichen Komfort bieten ein **Stellplatz** und ein **Carport**.

Die Lage in einer familien- und tierfreundlichen Wohngegend von Waiblingen (71332) ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.