Familienfreundliches Reihenendhaus mit Wintergarten in Saarlouis

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem **Baujahr 1976** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Saarlouis (Steinrausch) und bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 541 m²** und besticht durch seinen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie den nach Südwest ausgerichteten Garten, der bis in die Abendstunden Sonne bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, die in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen geschützten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Das Obergeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sorgt für Komfort.

**Besonderheiten:** * Ca. 123 m² Wohnfläche * Ca. 541 m² Grundstück * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Lichtdurchfluteter Wintergarten * Südwest-Gartenausrichtung * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss * Garage in ca. 110 m Entfernung

Das Untergeschoss bietet praktische Abstellräume und den Heizungsraum. Die Garage befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Lage im beliebten Wohngebiet Steinrausch zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe aus. Die Anbindung an die A8 ist hervorragend, und Freizeitmöglichkeiten wie das Sonnenbad Saarlouis sind schnell erreichbar.