Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Doppelgarage in Massenbachhausen

Dieses klassische Reihenendhaus, erbaut Mitte der **1970er Jahre**, bietet auf drei Wohnebenen und mit **143 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien, die bereit sind, **handwerklich aktiv zu werden**. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, eine **Doppelgarage** und ist **ab Juni verfügbar**.

**Übersicht** Das solide Stein auf Stein gebaute Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Massenbachhausen. Es besticht durch seine klassische Aufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Kaufpreis spiegelt den Renovierungsbedarf wider, was es zu einer interessanten Option für Käufer mit handwerklichem Geschick macht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Die beiden oberen Etagen beherbergen die privaten Rückzugsorte mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer zusätzlichen Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Hobbyraum, einer Vorratskammer und der Waschküche. Die Doppelgarage ist unterkellert und beherbergt das Heizöllager.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (eines mit Dusche) * **2 Balkone** * Große Terrasse * Keller mit Hobbyraum, Vorratskammer und Waschküche * Doppelgarage (unterkellert) * Zentralheizung mit Öl (Baujahr laut Energieausweis: 1975) * Energieausweis: **229,01 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **G**

**Lage** Massenbachhausen, eine lebendige Gemeinde im Westen des Heilbronner Landkreises, bietet eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Mit knapp 4000 Einwohnern und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung ist Massenbachhausen ein attraktiver Wohnort. Die gute Anbindung und die familienfreundliche Atmosphäre machen diese Lage besonders lebenswert.