Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en carport

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de Regentessestraat 7 in Brunssum, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 100 m²** en een perceelgrootte van **342 m²**, staat deze woning garant voor veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur:*** De begane grond verwelkomt u met een hal, een vernieuwde meterkast, een apart toilet en een lichte woonkamer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige installatie met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische kelderkast en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een overloop met vlizotrap naar de zolder.

**Bijzonderheden en Kenmerken:*** Deze woning, gebouwd in **1966**, biedt diverse aantrekkelijke kenmerken. Zo zijn er **10 zonnepanelen** geplaatst voor duurzame energieopwekking en zijn bijna alle ramen voorzien van **rolluiken**. Verder zijn er **twee airconditioningsystemen** geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort tijdens warmere dagen. De zonnige tuin, met veel privacy, is voorzien van een terras, gazon en plantenborders. Naast de woning vindt u een oprit met carport, en er zijn **uitbreidingsmogelijkheden** voor bijvoorbeeld een garage.

**Locatie:*** Gelegen in een rustige woonomgeving, bevindt de woning zich op loopafstand van het centrum van Brunssum. Dit biedt gemakkelijke toegang tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl u geniet van de rust van een woonwijk. De woning is in de basis goed, maar biedt zeker mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.