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Splendido Quadrilocale Nuova Costruzione in Zona Strategica - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Splendido Quadrilocale Nuova Costruzione in Zona Strategica

Via Risorgimento, Modica, Repubblica Italiana

€215,000
€2,107/m²
4
rooms
102
3
floor
Renovated
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:4
Condition:Renovated
Elevator
Garage

Description

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un elegante edificio di **nuova costruzione** in una zona strategica e ben servita di Modica Sorda. L'immobile, di **102 m²**, è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, un'eccellente efficienza energetica e una qualità costruttiva superiore.

L'appartamento si presenta luminoso e rifinito, con una piacevole vista sul Polo Commerciale circostante. Gli interni sono pensati per una vita moderna e funzionale, con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza.

**Caratteristiche principali:** * Edificio di **nuova costruzione** con **elevate prestazioni termiche** (muratura in Proton 700, trasmittanza 0,56, cappotto termico). * **Ascensore a fune** a basso consumo energetico. * **Luminoso** con piacevole vista. * Posizione **strategica e ben servita**.

Situato in una delle aree più dinamiche di Modica Sorda, l'appartamento gode della vicinanza a servizi essenziali, negozi e attività commerciali, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comodità e una vita urbana di qualità. La posizione strategica facilita inoltre gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:Individual

Amenities

Balcony
Garage

Location

Street:Via Risorgimento
City:Modica
Region:Ragusa
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

57/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

54
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

58
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

47
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

40
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 4 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€871/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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