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Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago - Property view 1 of 25
For SaleApartment

Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago

Via Colombare, Sirmione, Repubblica Italiana

€590,000
€2,070/m²
4
rooms
285
1
floor
Renovated
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:4
Condition:Renovated
Parking

Description

Nel cuore pulsante di Colombare, Sirmione, a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Garda e comodissimo a tutti i principali servizi, sorge questo **prestigioso appartamento quadrilocale**, un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere. L'immobile, con una **superficie generosa di circa 270 mq**, offre spazi ampi e luminosi, dove l'eleganza classica si fonde armoniosamente con i tipici dettagli architettonici locali, come le suggestive pareti in pietra faccia a vista e gli affascinanti soffitti con travi a vista.

L'appartamento vanta una distribuzione interna pensata per massimizzare comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, che valorizza ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La metratura importante permette una vivibilità eccezionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le **pareti in pietra faccia a vista** e i **soffitti con travi a vista**, elementi che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica nel centro di Colombare garantisce la massima comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Situato in una delle zone più ambite di Sirmione, l'appartamento gode di una **posizione invidiabile a pochi passi dal Lago di Garda**. La vicinanza ai servizi, ai negozi, ai ristoranti e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Individual

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Parking

Location

Street:Via Colombare
City:Sirmione
Region:Brescia
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

99
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€2,392/mo
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