Przedwojenna willa na Mokotowie

**PRZEDWOJENNA PRZESTRONNA  WILLA NA MOKOTOWIE** ***Przedwojenna willa z klimatem | Duża działka ze starodrzewem | Garaż na 4 samochody | Wysokie, dobrze doświetlone wnętrza | Wysokie przyziemie z oknami | 2 tarasy | Spokojna, kameralna uliczka | Sąsiedztwo Fortu Racławicka | Ogromny potencjał aranżacyjny*** **\*\*\*\*\*** **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** Parter: \* Reprezentacyjny hol, \* salon, \* kuchnia z jadalnią, \* gabinet, \* pokój, \* toaleta, \* garaż na 4 auta. Razem 186m2 Piętro: \* Trzy sypialnie (30m2, 19m2, 16m2), \* łazienka, \* hol, \* dwa tarasy (36m2 i 8m2). Razem 88,66m2 Poddasze: \* Dwie sypialnie, \* łazienka, \* hol. Razem 41,3m2 Przyziemie: \* Trzy duże pokoje jeden z wyjściem na ogród, \* pralnia/kuchnia, \* kotłownia, \* składzik, \* toaleta.  Razem 114m2 **Łączna powierzchnia użytkowa 361m2** **STANDARD:** Dom do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Wysokie sufity, duże okna oraz klasyczna bryła budynku tworzą doskonałą bazę do stworzenia eleganckiej rezydencji z charakterem. **LOKALIZACJA:** Willa zlokalizowana jest w kompleksie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Fortu Racławicka. Cisza, zieleń. Świetny dojazd do Portu Lotniczego Okęcie oraz do Centrum. **DODATKOWE INFORMACJE:** \* Garaż na cztery samochody z wygodnym wjazdem. **Zapraszam do kontaktu!** —————————————— **KONTAKT:** **Tomasz Romanowski** Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. **Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.** —————————————— **CONTACT:** **Tomasz Romanowski** Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. **As a real estate agency, we charge a commission.** —————————————— **SPACIOUS PRE-WAR VILLA IN MOKOTÓW** ***A pre-war villa with character | Large lot with mature trees | 4-car garage | High ceilings and well-lit interiors | High ground floor with windows | 2 terraces | Quiet, intimate street | Near Fort Racławicka | Huge potential for renovation*** **\*\*\*\*\*** **FLOOR PLAN:** Ground Floor: \* Grand entry hall, \* living room, \* kitchen with dining area, \* study, \* room, \* half-bath, and a 4-car garage. First floor: \* Three bedrooms (30 m², 19 m², 16 m²), \* bathroom, \* hallway, \* two terraces (36 m² and 8 m²). Attic: \* Two bedrooms, \* bathroom, \* hallway. Basement: \* Three large rooms, one with access to the garden, \* laundry room/kitchen, \* boiler room, \* storage room, \* restroom. **CONDITION:** The house is in need of a complete renovation, giving the future owner the opportunity to create a unique space tailored to their own needs. High ceilings, large windows, and the building’s classic design provide an excellent foundation for creating an elegant residence with character. **LOCATION:** The villa is located in a complex of single-family homes near Fort Racławicka. Peace and quiet, surrounded by greenery. Excellent access to Okęcie Airport and the city center. **ADDITIONAL INFORMATION:** \* Four-car garage with convenient access. **Feel free to contact me!**