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Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten! - Property view 1 of 7
For SaleHouse

Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten!

Hainburg an der Donau, Republik Österreich

€732,092
€6,585/m²
4
rooms
111.17
0/3
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
457.93 m²
Land Area
Terrace
Amenities · 21.37 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2025
Condition:New
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in Hainburg an der Donau mit diesen **neuen Doppelhaushälften**, die Mitte 2025 fertiggestellt werden. Jedes Haus bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, und ein separates WC. Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitigen Raum für Hobbys, Arbeit oder als Werkstatt, ergänzt durch eine Waschküche, einen Abstellraum und den Technikraum.

**Ausstattung:** * **Neubau in Massivbauweise** * Hochwertige Fußböden: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Feinsteinzeug in Sanitärräumen * Großzügige Terrasse und idyllischer Garten * Keller mit Hobby-/Arbeits-/Werkraum * **Carport und zusätzlicher Abstellplatz** auf Eigengrund * Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, bekannt für ihre reiche Geschichte und natürliche Schönheit. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Dieses Projekt ist freifinanziert und unterliegt keinen Einschränkungen bezüglich Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze. Eine einzigartige Kaufoption mit möglicher Anmietung vorab ist verfügbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Underfloor
Land Area:457.93 m²

Amenities

Terrace(21.37 m²)
Garden
Cellar
Parking

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

22
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

60
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

63
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

68
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€2,968/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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