Modernes Reihenhaus in Wien: Erstbezug im Grünen!

Willkommen in diesem **erstklassigen Reihenhaus** in einer **absoluten Ruhelage** in Wien, das nach der Fertigstellung Ihren Erstbezug ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet auf ca. **105,75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur verbindet.

**Überblick** Dieses neu gebaute Reihenhaus besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung. Es wird Ihnen **schlüsselfertig übergeben**, nachdem Sie sich für die finale Ausgestaltung entschieden haben. Die **Provisionsfreiheit** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einem eigenen Badezimmer, was für Privatsphäre und Komfort sorgt.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit * Komfortable **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * **Dreifachverglaste Fenster** für optimale Schalldämmung und Energieeffizienz * Helle, lichtdurchflutete Wohnräume * Privater Garten und Terrasse * Optional kann ein **PKW-Stellplatz** für 60 Euro pro Monat angemietet werden * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** in Wien, die dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität in einer modernen Neubauqualität legen.