Prostorný byt 5+1 s balkonem a zahradou v Praze 6

Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 5+1 o rozloze **115 m²** v žádané rezidenční lokalitě Prahy 6, v osadě Baba. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží ze tří a nabízí jedinečné bydlení s atmosférou klasické vily, plné zeleně a s možností užívat přilehlou zahradu. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení s důrazem na klid a soukromí, avšak s výbornou dostupností do centra.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a disponuje vysokými stropy, velkými okny a původními parketami. Dispozice 5+1 zahrnuje tři ložnice, obývací pokoj a pracovnu. Součástí je nová, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, dvě koupelny s toaletami, vanou a sprchovým koutem. Praktické úložné prostory zajišťuje nová potravinová komora u kuchyně, úklidová místnost/šatna u pracovny a dvě velké vestavěné skříně.

K bytu náleží **balkon** u jedné z ložnic a **sklep**. K dispozici je také **možnost pronájmu garáže** za 5 000 Kč měsíčně, s parkováním i na ploše před garáží. Další parkování je možné na modré zóně. Měsíční poplatky za služby činí cca **2 000 Kč** (včetně vody) a za plyn (topení a ohřev vody) **3 000 Kč**. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je kauce ve výši jednoho nájmu a provize realitní společnosti ve výši jednoho nájmu.

Lokalita Baba na Praze 6 je známá svou klidnou atmosférou, množstvím zeleně a blízkostí přírodní rezervace Šárka, ideální pro sportovní aktivity. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a škol. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovými linkami k metru A Bořislavka nebo na Hradčanskou.