Moderní byt 2+kk s balkonem a terasou v centru Brna

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 62 m²** s prostornou lodžií a sklepem, situovaný v 5. nadzemním podlaží polyfunkčního domu v samém srdci Brna. Tato lokalita v těsné blízkosti dominant jako Petrov a Špilberk poskytuje nejen **špičkovou občanskou vybavenost**, ale i vynikající dopravní dostupnost.

Byt se pyšní **nadstandardním vybavením**, včetně plně vybavené kuchyňské linky na míru se všemi moderními spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba). Obývací část plynule navazuje na **8 m² velkou lodžii**, ideální pro relaxaci. Obě místnosti disponují vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou v moderním designu.

Mezi klíčové vlastnosti bytu patří **centrální klimatizace a rekuperace**, podlahové teplovodní topení a **chytrá domácnost** s dálkovým ovládáním vytápění, chlazení a větrání přes mobilní aplikaci. Dům využívá **nízkou energetickou náročnost třídy A** díky moderním technologiím, včetně tepelného čerpadla země-voda a plynových kotlů, což zaručuje nízké provozní náklady. K dispozici je také střešní terasa s nádherným výhledem.

Lokalita v centru Brna nabízí vše na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Skvělé napojení na městský okruh, dálniční síť a MHD zajišťuje snadné cestování po městě i mimo něj. Projekt navíc plynule naváže na nově vznikající čtvrť Trnitá.