Prostorný byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu **kompletně vybavený byt 2+kk** s užitnou plochou **55 m²**, situovaný ve **2. podlaží** historického domu na ulici Masarykova v Olomouci. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, útulnou ložnicí a **balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku**.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba (7,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²), ložnice (17,5 m²), koupelna s rohovou vanou a WC (5 m²) a praktická komora (2 m²). Z obývacího pokoje je vstup na balkon (3,7 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní vybavení:** Byt je zařízen nábytkem a spotřebiči (jídelní stůl, sedací souprava, TV, kuchyňská linka, indukční deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, dvojlůžko, jednolůžko, šatní skříň, noční stolky, věšáková stěna). V koupelně je rohová vana. * **Vysoké stropy a velká okna:** Přispívají k vzdušnosti a prosvětlení bytu. * **Balkon:** Poskytuje příjemné venkovní posezení do klidného vnitrobloku. * **Úsporné vytápění:** Vlastní kondenzační plynový kotel zajišťuje nízké provozní náklady. * **Plastová okna s dvojskly:** Zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti.

**Lokalita:** Byt se nachází v **atraktivní lokalitě** Olomouce, v blízkosti hlavního vlakového nádraží a jen tři zastávky MHD od centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby a dopravní spoje. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo až 3 studenty. Majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat.