Prostorný byt 2+1 v centru Liberce k nastěhování ihned

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze **cca 75 m²** v samém srdci Liberce na ulici Pražská. Byt je **ihned k nastěhování** a nachází se v 1. patře cihlového domu bez výtahu.

Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje s plovoucími podlahami, velkou kuchyňskou linkou vybavenou elektrickým sporákem a lednicí. Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně. V bytě je k dispozici vlastní velký bojler pro ohřev vody. Okna jsou nová plastová, což zajišťuje dobrou izolaci. Vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Plovoucí podlahy** v pokojích * **Nová plastová okna** * **Samostatné WC** * **Vlastní velký bojler** * **Centrální plynové vytápění** * **Ihned k nastěhování**

Lokalita v centru Liberce poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V blízkosti naleznete nákupní centrum Fórum s Tesco (3 min chůze), supermarket BILLA (5 min pěšky), vlakové a autobusové nádraží (do 10 min), magistrát, poštu a úřady (do 5 min). Kousek je také městský park (do 500 m) a posilovna. Parkování je možné na městském parkovišti na Lucemburské (3 min chůze).

Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč. Zálohy na služby zahrnují vodu (cca 1.000,- Kč), topení (cca 2.000,- Kč) a ostatní služby jako odpad a úklid (cca 200,- Kč). Elektřina bude přepsána na nájemníka. Požadovaná vratná kauce je 20.000,- Kč. Provize realitní kanceláři činí 15.000,- Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB uvedena jako G.