Prostorný byt 1+1 po rekonstrukci s výbornou dostupností

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici **1+1** a celkové ploše **32 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na ulici Charkovská. Byt je volný k nastěhování od **1.5.2026**. Dům je vybaven kamerovým systémem pro vaši bezpečnost.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické uspořádání. Vstupujete do předsíně, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a praktickým otopným žebříkem. Z předsíně je také vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou a varnou deskou, která je průchozí do prostorného pokoje s vestavěnou skříní. V bytě jsou nová okna s předokenními mřížemi a žaluziemi, nová vinylová podlahová krytina a domácí otevírač dveří.

Mezi vybavení patří topení řešené 2x WAW a bojler na teplou vodu. V domě je kamerový systém.

Lokalita Prahy 3 nabízí **vynikající dopravní dostupnost** – pouhé 2-3 stanice tramvají od náměstí Míru. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.

**Nájemné činí 15.300 Kč/měsíc**. Služby jsou účtovány paušálně **800 Kč/osobu/měsíc** a energie (elektřina, plyn) jsou odhadovány na cca **3.000 Kč/měsíc** a budou přepsány na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši **2 nájmů**. Provize realitní kanceláři je ve výši 1 nájmu + DPH.