Moderne 2/1-kapwoning uit 2017 met garage en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning**, gebouwd in 2017, bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk Falkena Park in Heerenveen-Midden. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en gelegen op een ruim perceel van **350 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van een luxe Siematic keuken met kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast, en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is een open zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas, vloerverwarming op de begane grond en **3 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. Verder beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde garage die slim is opgesplitst met een bijkeuken, een elektrische haard, screens, horren en een waterontharder. De woning is in 2023 volledig opnieuw geschilderd.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met een voetpad naar het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en centrale ligging. De buurt Falkena Park staat bekend om zijn sfeervolle jaren '30 stijl en groenvoorzieningen. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn nabij, evenals de uitstekende verbindingen voor forenzen.