Funkcionalistická vila v Brně s výhledem a fotovoltaikou

Nabízíme k prodeji výjimečnou funkcionalistickou vilu v prestižní brněnské lokalitě Žabovřesky, která se pyšní jedním z nejkrásnějších výhledů na jundrovské údolí. Tato nemovitost prošla **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na použití **nejkvalitnějších materiálů** a zakázkově vyráběného nábytku. Vila poskytuje **absolutní soukromí** a diskrétnost díky promyšlenému rozložení pokojů.

Interiér domu o celkové ploše **191,5 m²** je navržen s čistými liniemi a praktickým řešením typickým pro funkcionalismus. Dominantou prvního patra je prostorný obývací pokoj s kuchyní a **galerií prostupující do druhého patra**, doplněný o funkční krb. Ve druhém patře se nachází samostatný pokoj s vlastní koupelnou, ideální jako pracovna či ateliér. Třetí patro nabízí další dvě ložnice, z nichž jedna nabízí dechberoucí výhled na údolí.

Mezi klíčové moderní technologie a vybavení patří: * **Fotovoltaická elektrárna** s bateriovým úložištěm (6,3 kWp) pro energetickou úspornost * Venkovní elektrické žaluzie na všech oknech * Automatické zavlažování trávníku * Luxusní venkovní vířivka * Zabezpečovací systém Jablotron * Wallbox pro elektromobil * Nízké měsíční náklady pod 5000 Kč * Dvě moderní koupelny a tři toalety * Soukromá zahrada s posezením * Prádelna/sklep * Parkování pro 2 auta před domem

Lokalita na Eliášově ulici v Žabovřeskách kombinuje klidné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy, školky i lékaři. Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna MHD i rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Tato vila je připravena stát se vaším novým domovem.