Luxusní bungalov 5+kk s wellness a zahradou v Rozvadově

Nabízíme k prodeji moderní, nadstandardní přízemní rodinný dům 5+kk v obci Rozvadov, zkolaudovaný v roce 2023. Tento energeticky úsporný bungalov s užitnou plochou **217 m²** stojí na pozemku o celkové výměře **1059 m²**, přičemž zastavěná plocha domu a garáže činí 354 m². Zastavěná plocha domu je 298 m², dvougaráž 56 m² a wellness 27 m².

Interiér domu je navržen s důrazem na moderní a praktické bydlení. Dispozice 5+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři ložnice (jedna s vlastní koupelnou a šatnou), dále technickou místnost, samostatné WC, šatnu a skladový prostor. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně, koupelnový nábytek a osvětlení. Podlahy pokrývá kvalitní dlažba a okna s trojskly jsou vybavena venkovními roletami.

Mezi nadstandardní vybavení patří **zastřešená terasa** s příjemným posezením, prostorná **dvougaráž** s dálkově ovládanými vraty a **fotovoltaické panely**. K domu náleží také prosklené wellness centrum s vířivou vanou (dokončeno v roce 2024) a krbem, které zajišťuje maximální soukromí. Udržovaná zahrada o výměře **705 m²** je osázena okrasnými dřevinami.

Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje podlahové teplovodní vytápění s tepelným čerpadlem (vzduch-voda) a doplňkově krbová kamna v obývacím pokoji. Část domu je vytápěna klimatizací. Dům je kompletně oplocen s vjezdovými vraty na dálkové ovládání. V obci je vynikající občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace) a skvělá dopravní dostupnost k dálnici D5.