Prodej chaty 2+1 s pozemkem 613 m² v klidné lokalitě

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 2+1 a užitnou plochou 50 m², situovanou na slunném jižním svahu v zahrádkářské oblasti Napajedla, okres Zlín. **Celková plocha pozemku činí 613 m²**, rozdělená na dvě části – hlavní část o velikosti 391 m² přímo u chaty a další část o velikosti 201 m² nad chatou. Chata prošla v roce **2020 rekonstrukcí**, která zahrnovala přístavbu jídelny s terasou ve 2. NP, výměnu oken, zateplení a novou fasádu. **Parkování je možné pro 3 vozidla** přímo na pozemku.

Interiér chaty nabízí praktické dispoziční řešení. V 1. NP se nachází vstup, kuchyň o velikosti 11 m², WC s umyvadlem (1,64 m²) a sklep (2,70 m²). Druhé nadzemní podlaží, které je hlavním vstupem, zahrnuje zádveří (1 m²), obývací pokoj (14 m²) a jídelnu (8,93 m²) s menší terasou. Podkroví ve 3. NP je přístupné po žebříku a slouží jako ložnice (12 m²) s nižším stropem (cca 1,50 m). Podlahy jsou řešeny dlažbou a linem, okna jsou plastová a dřevěná. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva. **Vybavení chaty, včetně nábytku a TV, je součástí prodeje**.

Chata je napojena na elektřinu (220/380 V) a sezónní vodu (jaro-podzim). Odpad je řešen septikem, s možností využití společné studny. Střecha je sedlová plechová, nad přístavbou pultová. **Nemovitost je bez právních omezení a volná k okamžitému užívání**.

Chata se nachází v klidné lokalitě s nádherným výhledem do zeleně. Přístup je po nezpevněné komunikaci. Jedná se o ideální místo pro relaxaci a odpočinek v přírodě.