Prodej dvojchaty u Lipna s výhledem a investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v žádané lokalitě Kobylnice u Lipna nad Vltavou s **celkovou užitnou plochou 145 m²** a pozemkem o velikosti **393 m²**. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro **rodinnou rekreaci**, tak jako **investice s potenciálem výnosu z pronájmu**. Každá z identických částí dvojchaty nabízí podsklepení, zděné první podlaží a dřevěné podkroví.

Objekt je připraven k rekonstrukci, která vám umožní přetvořit jej dle vašich představ a vytvořit moderní rekreační zázemí. Podsklepené prostory jsou ideální pro vybudování sauny či wellness zóny. Variabilita využití je klíčová – jednu část můžete využívat pro sebe a druhou pronajímat.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvojchata s užitnou plochou 145 m² * Pozemek 393 m² * Dechberoucí výhled na Lipenské jezero * Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ * Možnost využití jedné části k pronájmu * Podsklepení s možností wellness * Soukromí díky vzrostlé zeleni

**Interiér:** Každá z jednotek se skládá z obytných prostor v prvním nadzemním podlaží a podkroví, které je rovněž součástí užitné plochy. Podzemní podlaží nabízí skladovací prostory.

**Exteriér a okolí:** Nemovitost je obklopena vzrostlou zelení, která zajišťuje klid a soukromí. Lokalita v blízkosti Lipna nad Vltavou nabízí širokou škálu rekreačních aktivit – cyklostezky, turistické trasy, vodní sporty v létě a zimní sporty v zimě. Všechny oblíbené lipenské atrakce jsou na dosah.

**Lokalita:** Kobylnice u Lipna nad Vltavou je jednou z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v Jihočeském kraji, která zaručuje vysokou poptávku po pronájmech a skvělé podmínky pro volný čas.