Luxusní bydlení 4+kk s garáží a zahradou u Prahy

Nabízíme exkluzivní přízemní byt 4+kk o **rozloze 149 m²** v novém projektu Viladům Sedlec, který uspokojí i tu nejnáročnější klientelu hledající nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Tento unikátní byt se rozkládá přes celé patro a disponuje **vlastní prostornou garáží (36 m²)** s přímým vstupem do bytu a **parkovacím stáním (51 m²)**.

Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a funkčnost. Dominantou je **obývací pokoj o velikosti 54 m²** s přípravou na kuchyni a přilehlou spíží. Byt nabízí oddělenou klidovou zónu s hlavní ložnicí, která má **vlastní šatnu a koupelnu**. Ze všech pokojů je přímý vstup na **velkorysou terasu (36 m²)** a do soukromé zahrady.

Mezi klíčové vybavení patří: * Klimatizace * Podlahové topení * Dřevěná okna s trojsklem a elektricky ovládanými roletami * Vícevrstvé dubové podlahy Scheucher * Velkorysé terasy s exotickým dřevem Garapa * Soukromá zahrada o velikosti 277 m² * Energetická třída B – velmi úsporná * Vytápění tepelným čerpadlem s možností solárního dohřevu a záložním elektrokotlem * Zabezpečovací systém Jablotron * Automatická závlaha zahrady

Lokalita v obci Sedlec u Prahy nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností po D8 do Prahy (cca 10 minut jízdy). V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura a možnosti pro volnočasové aktivity. Plánované propojení tramvajovou linkou do Prahy do roku 2029 dále zvýší atraktivitu lokality.