Novostavba 4+kk v Jizerním Vtelně s pozemkem

Nabízíme k prodeji moderní dvojdomek 4+kk o užitné ploše **114 m²** v klidné lokalitě Jizerní Vtelno, Středočeský kraj. Tento dům, postavený z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úsporu, je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi (cca 10 minut jízdy) a na dálnici D10.

**Interiér domu** nabízí promyšlené dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, technická místnost, toaleta a komora. Velká okna v obývacím pokoji zajišťují dostatek přirozeného světla a plynulé propojení s exteriérem. V prvním patře jsou umístěny **tři neprůchozí pokoje**, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetický standard:** Dům je postaven z Ytongu s **160 mm fasádním zateplením** a vybaven plastovými okny s trojsklem. * **Vytápění:** Moderní **tepelné čerpadlo Protherm** s teplovodními podlahovými rozvody zajišťuje komfort a nízké provozní náklady. * **Podlahy:** Litá anhydritová podlaha a kvalitní keramická dlažba Rako. * **Pozemek:** K domu náleží zahrada o rozloze **337,55 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. * **Příprava na technologie:** Možnost instalace venkovních žaluzií a fotovoltaiky.

**Lokalita:** Jizerní Vtelno poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro život s dobrou občanskou vybaveností. Vynikající dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi a na dálnici D10 oceníte při každodenním dojíždění. Okolí nabízí krásnou přírodu pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky a cyklistika.