Nadstandardní byt 3+kk v srdci Písku s garáží

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici **3+kk s užitnou plochou 88 m²** v atraktivní lokalitě Písek.

**Přehled** Prostorný byt se nachází v centru historického města Písek a je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt prošel v roce **2019 rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala úpravu dispozice, nové podlahy, interiérové dveře a vestavěný nábytek na míru. K bytu náleží také **velkorysé garážové stání o velikosti 17 m²** v ceně 400 000 Kč.

**Interiér** Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s přístupem do šatny, moderní koupelny a samostatné toalety. Dále zde naleznete komfortní ložnici a velkorysý obývací prostor propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem, který tvoří srdce domova. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon orientovaný do klidného vnitrobloku**. Další pokoj o výměře cca 24 m² nabízí flexibilitu využití jako dětský pokoj, pracovna či druhá ložnice. Kvalitní protihluková okna a stěna zajišťují klidné bydlení.

**Vybavení a přednosti** * **Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2019** * **Nové vinylové podlahy, interiérové dveře a vestavěný nábytek** * **Nadčasová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Balkon s výhledem do vnitrobloku** * **Vlastní plynové kondenzační kotel pro efektivní vytápění** * **Zateplená vnitrobloková část domu** * **K dispozici terasa pro majitele bytových jednotek** * **Energetická náročnost budovy hodnocena stupněm C**

**Lokalita** Byt se nachází v samém centru Písku, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré infrastruktury – obchody, školy, restaurace i kulturní památky jsou na dosah ruky. Klidné vnitroblokové orientace oken přispívá k příjemnému a nerušenému bydlení i přes centrální polohu. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně **6.000 Kč**.