Prostorný byt 3+kk s terasou v žádané lokalitě Liberec

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici **3+kk** a celkové výměře **87,13 m²**, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově postavené budovy v prestižní liberecké čtvrti Starý Harcov. K bytu náleží prostorná **jihozápadně orientovaná terasa o ploše 8,16 m²** a sklepní kóje, což jsou ideální místa pro relaxaci a venkovní posezení.

Byt je součástí moderního developerského projektu Březová alej, který vzniká citlivou rekonstrukcí a přístavbou na místě historické budovy. Projekt nabízí celkem 9 luxusních bytových jednotek s dispozicemi od 2+kk do 4+kk, které budou zkolaudovány v **1. kvartálu 2026**. Interiér bytů je navržen s důrazem na maximální komfort a moderní technologie. Těšit se můžete na **masivní třívrstvé podlahy, podlahové vytápění, okna s trojskly** a přípravu na předokenní žaluzie.

Mezi klíčové vlastnosti budovy a bytu patří: * **Podlahové vytápění** zajišťující tepelný komfort * **Úsporné tepelné čerpadlo** pro nízké provozní náklady * **Vlastní studna** jako záložní zdroj vody * **Příprava na nabíjení elektromobilů** * **Velký výtah** * Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté) * **Energetická třída B**

Viladům Březová alej se nachází v unikátní lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti přírody. Čtvrť Starý Harcov je známá svou vilovou zástavbou a množstvím zeleně, přičemž centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. Lokalita je také ideálním výchozím bodem pro výlety do Jizerských hor. V okolí najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, škol a služeb.