Prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v historickém domě

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k bytu 3+kk o **velkorysé podlahové ploše 81,6 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu z roku 1905**, který stojí v památkové zóně, což zaručuje zachování jedinečné atmosféry. **Po kompletní rekonstrukci v roce 2023**, která citlivě propojuje moderní standardy s historickým charakterem, je byt připraven k okamžitému nastěhování a může zůstat **plně vybavený** dle fotografií.

Interiér bytu vás okouzlí **vysokými stropy o výšce 3,2 m**, které dodávají prostoru vzdušnost a pocit luxusu. Dispozice nabízí tři plnohodnotné, prostorné místnosti. Dvě místnosti jsou orientovány do ulice, jedna do klidného vnitrobloku. Moderní kuchyňská linka je vybavena deskou Technistone a spotřebiči značky Bosch. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, který zaručuje nezávislost na externích dodavatelích a sezóně.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Velkorysá podlahová plocha 81,6 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2023** * **Vysoké stropy 3,2 m** * **Vlastní plynový kotel** * **Možnost ponechání vybavení** * K bytu náleží sklepní kóje

Lokalita v ulici Sezimova v Praze 4 – Nusle nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Měsíční náklady pro dvě osoby včetně fondu oprav činí **4 500 Kč**. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle vlastních kritérií. V případě rychlého jednání je možná sleva. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.