Prodej moderního bytu 3+kk s předzahrádkou v Šanově

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 3+kk** o rozloze **74 m²** s vlastní **zahrádkou 57 m²** v novostavbě v klidné rezidenční části obce Šanov. Tento byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** třípodlažního bytového domu s **výtahem**.

Byt je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfort a propojení s přírodou. Nabízí ideální kombinaci otevřeného prostoru a funkčního uspořádání, které splní všechny vaše potřeby. Součástí bytu je prostorná zahrádka, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahové vytápění** napojené na samostatný plynový kondenzační kotel * Velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly * **Energetická třída B** pro nízké provozní náklady * Kvalitní podlahové krytiny a příprava na stínící techniku a klimatizaci * **Výtah** v domě a společná kolárna/kočárkárna * Možnost dokoupení parkovacího stání s přípravou na wallbox

Projekt je ve **finální fázi výstavby** před kolaudací. Nachází se v Jihomoravském kraji, v obci Šanov, která nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností. Tento projekt představuje moderní bydlení s důrazem na udržitelnost a komfort.