Prodej moderního bytu 3+kk s lodžií v Litovli

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o celkové ploše **81,30 m²** v developerském projektu Byty Litovel Severní. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a nabízí dispozičně zajímavé řešení s **lodžií o velikosti 11,41 m²**. Jednotka je dokončována na klíč ve **zvýšeném standardu**, s možností výběru podlahových krytin, obkladů a interiérových dveří dle přání klienta (mimo kuchyňskou linku). Energetická třída bytu je **B**, což zaručuje nízké provozní náklady.

Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem, který je součástí nově se rozvíjející čtvrti na severu města Litovle. Dům disponuje celkem 57 byty a 3 ateliéry, s rozmanitou skladbou od 1+kk po 4+kk. Většina bytů má balkon, lodžii nebo terasu. Nejvyšší podlaží nabízí byty s prostornými terasami a výhledem do okolní krajiny. Součástí domu je kolárna, kočárkárna a sklepní kóje pro každý byt.

K dispozici je také možnost dokoupení venkovního parkovacího stání, vnitřního garážového stání nebo soukromé garáže. Předpokládané dokončení domu je **konec června 2026**. Projekt klade důraz na netradiční architekturu a zapojení do okolního prostředí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s dispozicí 3+kk * Celková plocha 81,30 m² (užitná 69,89 m² + lodžie 11,41 m²) * Dokončení na klíč ve zvýšeném standardu * Energetická třída B * Výtah v domě * Možnost parkování (garážové stání/venkovní stání/garáž) * Dokončení: červen 2026