Prostorný byt 3+1 s vlastní zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 s podlahovou plochou **98 m²** a rozlehlou **vlastní zahradou o velikosti 389 m²** v prestižní lokalitě Liberec - Lidové sady. Tento výjimečný byt se nachází v přízemí udržovaného historického domu s pouze 4 bytovými jednotkami, kde jsou společné prostory zdobeny **vitrážovými okny a honosnými lustry**, evokující atmosféru zámku.

Byt prošel zdařilou modernizací, která citlivě kombinuje původní historické prvky s moderním bydlením. Z původní dispozice 2+1 bylo vytvořeno praktické 3+1, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **krbovými kamny**, historickými okny a vitráží, propojený posuvnými dveřmi s ložnicí. Z obývacího pokoje je vstup do kuchyňského koutu, který je chytře umístěn v zimní zahradě a nabízí přímý vstup na **terasu**.

**Interiér:** * Obývací pokoj s krbovými kamny a historickými prvky * Praktická kuchyně v zimní zahradě s terasou * Dětský pokoj s dostatkem úložného prostoru * Modernizovaná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody

**Exkluzivní vybavení:** * **Vlastní zahrada o velikosti 389 m²** * Prostorná terasa * Krbová kamna * Dřevěné podlahy * Udržovaný historický dům * Možnost parkování v garáži (není součástí této jednotky, ale je zmíněna u jiné jednotky v domě)

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce, v ulici Na Okruhu, na pomezí Lidových sadů. Tato oblast je ceněna pro svou atmosféru historických vil, dostatek zeleně a klid. Vynikající občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) je v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a Jizerských hor, které vybízejí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a přírodního klidu.