Prodej bytu 3+1 s balkonem a zahradou v Litoměřicích

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **73 m²** a balkonem, situovaný v klidné a žádané lokalitě Litoměřic, ulice Pokratická. Byt se nachází v **přízemí cihlového domu z roku 1905**, který prošel částečnou revitalizací.

Bytová jednotka je příjemně prosvětlená a nabízí praktickou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s přístupem na **zastřešený balkon o ploše 8 m²**, plně vybavené kuchyně s novější linkou a spotřebiči (trouba, plynový sporák, digestoř, myčka), prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a standardního dětského pokoje. Koupelna s rohovou vanou a toaletou je vybavena keramickým obkladem. K bytu dále přísluší komora o velikosti 2 m² a prostorný sklep v suterénu o velikosti 14 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 73 m² * Balkon: 8 m² * Sklep: 14 m² * Zděná koupelna s rohovou vanou * Vlastní komora * Možnost využití zahrádky ve vnitrobloku * Plastová okna, měděné rozvody elektřiny * Podlahy: plovoucí podlaha, keramická dlažba

Lokalita v Litoměřicích nabízí **kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti**, včetně škol, obchodů, lékařů a MHD. Město je ideální pro rodinný život a nabízí bohaté kulturní vyžití i krásné okolí pro výlety. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře.