Prostorný byt 3+1 v revitalizovaném domě v Plzni

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s podlahovou plochou 78 m²** v žádané lokalitě Plzeň - Slovany, v ulici Guldenerova. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu po kompletní revitalizaci** (nová střecha, fasáda, zateplení, plastová okna), což zaručuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Dům disponuje **vlastním plynovým kotlem** pro efektivní vytápění a ohřev vody.

**Interiér** bytu nabízí praktické rozvržení: vstupní chodbu, ložnici, obývací pokoj, **samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou**, koupelnu s vanou a oddělené WC. Další pokoj je ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 4 m²** a možnost využití společné půdní místnosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 78 m² * Vlastnictví: Osobní * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Stav: Původní, udržovaný (ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ) * K bytu náleží sklep (4 m²) * Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, okna)

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Plzně s **kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti** (školy, školky, obchody, služby). Parkování je možné přímo před domem. Tato lokalita nabízí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení. Ideální volba pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s možností úprav dle vlastních představ.